深圳市住建局发布紧急通知,明确住房租赁企业不得实施的经营行为

不得用暴力手段驱逐承租人

深圳市住建局表示,部分长租公寓采取“高进低出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的问题,已经引起政府部门高度重视和社会密切关注。住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等方式,哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。

根据要求,住房租赁企业及其从业人员应当根据规定,加强对房源信息的发布管理,对房源信息真实性、有效性负责。同一机构的同一房源在同一网络信息平台限发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或撤销委托的房源信息应在5个工作日内从所有发布渠道上撤销。

Mission Bio于2012年在美国南加州硅谷成立,专注于高通量单细胞水平的分子诊断和基因组精准医疗。2017年,Mission Bio推出Tapestri平台。

Mission Bio是从加州大学旧金山分校Adam Abate高通量生物学实验室脱离出来的。其联合创始人兼CEO Charlie Silver拥有哥伦比亚大学物理学学士学位和威斯康星大学麦迪逊分校物理学博士学位,并在工业界有一定积累。

不得诱骗使用租金消费贷款

羊城晚报讯 记者李晓旭报道:针对部分长租公寓采取“高进低出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的问题,11月17日,深圳市住建局发布《深圳市住房和建设局关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》,对有关法律法规规定住房租赁企业不得实施的经营行为予以进一步明确,引导住房租赁企业规范经营。

根据Grand View Research的最新报告,到2027年,全球单细胞分析市场规模预计将达到80.2亿美元,报告期内复合年增长率为16.9%。2013年,《自然》杂志授予单细胞基因测序“年度技术”的称号,认为该技术将改变生物医学界的众多领域。

“过去两年,Mission Bio每年都能有几百万美元的收入。”张璐告诉亿欧大健康,在准备FDA审评的同时,Mission Bio的技术已经接受了市场的验证。目前,Tapestri平台下已有多款产品通过FDA审批。

去年7月,Mission Bio还与中国的基因测序公司诺禾致源达成合作,使用Tapestri单细胞分析平台的科研服务。这也是Mission Bio的技术首次引入中国地区,同时补充了单细胞市场上检测SNV和InDel(插入缺失标记)的缺失。

据张璐观察,很多美国的医疗器械公司认为,在产品通过FDA审评之前,商业化的路径很难走通。因此,它们更想直接做消费级的产品。但Mission Bio在近几年找到了一个突破口,早期它与强生合作,为其提供“只做筛选不做分析”的技术服务。具体而言,就是基于自研的微流控技术筛选出小细胞癌有关的单个细胞。

同时,住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款,不得将住房租金消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。

该公司称,其方法能够并行分析数万个单细胞,比NGS测序技术灵敏50倍提高至可检测癌症中1%的稀有细胞,还能监测癌症治疗期间的突变共生。这对于小细胞癌的筛查有很大帮助。和非小细胞癌相比,小细胞癌如肺癌和白血病的肿瘤更小,它的早期筛查和诊断难度更大。很多患者一经发现,就已经是中晚期。

已成交房源信息5日内应撤销

该平台基于“droplet-based”微流控原理,结合靶向PCR扩增技术,可对特定的DNA目标序列进行单细胞水平的建库和分析,同时检测来自同一细胞的单核苷酸变体(SNV)、拷贝数变异体(CNV)和蛋白质的单细胞多组学平台。

据张璐介绍,早在2015年Mission Bio就将信息生物学的数据与微流控技术等技术结合进行测序,属于最早布局该技术的企业之一。

不得诱骗签订长周期合同

随着基因编辑技术,特别是CRISP-Cas9技术(一种基因治疗法)的发展,能够检测单个细胞编辑的技术具有不小的潜在市场。而Mission Bio的技术在该领域的应用也得到了关注。它曾作为唯一一家受邀参加美国国家标准与技术研究院(NIST)主办的基因编辑研讨会的单细胞测序公司,为CRISPR基因编辑领域提供质控方案。

《紧急通知》要求,住房租赁企业不得超范围经营。自然人转租住房10套(间)以上的,应当依法办理市场主体登记。住房租赁企业应当加强从业人员招录管理。严禁从业人员以个人名义自行承接住房租赁业务。

该公司的技术已被美国多家大型制药和治疗研究中心运用,包括Agios、LabCorp(美国最大的独立医学实验室)和Onconova Therapeutics,以及包括UCSF、斯坦福大学和纪念斯隆·凯特琳纪念癌症中心在内的癌症研究中心。

住房租赁企业出租住房的,不得通过欺诈、胁迫、格式条款等方式哄抬租金,不得违法诱骗承租人签订长周期租赁合同,不得利用格式条款侵害承租人合法权益或者加重承租人义务,不得违背承租人意愿搭售其他商品或服务,不得实施价格串通、捏造散布涨价信息等价格违法行为。住房租赁企业应当与承租人严格履行住房租赁合同约定,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金,不得巧立名目收费,不得通过合同欺诈、格式条款等方式谋取不当利益,不得违法强制单方解除合同。

其中,LabCorp实验室主要使用Tapestri平台为其生物制药公司客户提供更加快速和精准的临床试验相关服务。同时,LabCorp也在考虑使用该平台开发自己的伴随诊断工具。

按照其官网的介绍,该平台可以嵌入已有的NGS工作流中,提供样品制备和分析解决方案。

此外,压实住房租赁纠纷处理主体责任,住房租赁企业应当建立租赁纠纷处理机制,及时受理房屋租赁投诉,妥善化解与相关当事人的纠纷。住房租赁企业与房屋权利人或者承租人的房屋租赁纠纷无法协商解决的,应当通过人民调解、诉讼、仲裁等法律途径解决,不得采取暴力威胁、恐吓、断水断电等暴力手段驱逐承租人。